Hvordan unngå prosjektutsettelser i 2025

Velkommen tilbake fra sommeren! 🏔️

Vi håper dere har hatt en fantastisk sommer som oss - vi har nettopp kommet hjem fra en utrolig ferie i Olden, hvor utsikten virkelig tok pusten fra oss!

Nå som høsten banker på døra, merker vi at mange begynner å planlegge spennende bygge- og renoveringsprosjekter for resten av året. Det er faktisk perfekt timing - høsten gir deg muligheten til å planlegge grundig, slik at du kan starte gjennomføringen når forholdene blir optimale igjen.

Vi har samlet noe praktisk informasjon som kan spare deg for både hodebry og unødvendige kostnader i planleggingsfasen...

Mange som planlegger å bygge eller renovere i år har grunn til bekymring. Ferske tall viser at 2 av 3 planlagte byggeprosjekter forventes å bli forsinket. Men det betyr ikke at ditt prosjekt må bli en del av denne statistikken.

Hvorfor blir så mange prosjekter forsinket?

Økonomiske faktorer er hovedårsaken til forsinkelser i byggeprosjekter. Høye renter øker

finansieringskostnadene betydelig, noe som får mange byggherrer til å utsette oppstart til rentene stabiliserer seg på et lavere nivå. 

Samtidig opplever bransjen store prissvingninger på byggematerialer - et materiale som kostet 100.000 kroner i januar kan plutselig koste 120.000 kroner i mars.

Disse uforutsigbare prisendringene gjør det krevende å etablere pålitelige budsjetter og kan føre til kostnadssprekk underveis i prosjektet.

For å beskytte seg mot slike utfordringer er det avgjørende at byggherren sikrer seg

kontraktsmessige rettigheter til fast pris i henhold til det opprinnelige tilbudet, med klare

bestemmelser om når og hvordan eventuelle prisendringer kan gjøres gjeldende.

Værforhold spiller også inn.

Norsk klima er krevende, og dårlig planlegging kan føre til

kostbare forsinkelser. Hvis du for eksempel starter taktekking ute å ha sikret deg mot regn og snø, kan ett uvær sette hele prosjektet tilbake med uker.

Mangel på kvalifiserte håndverkere er et økende problem som påvirker hele bygge

bransjen. De mest erfarende håndverkerne er ofte fullbooket måneder i forveien, og dette skaper en dominoeffekt som rammer alle prosjekter.

Når ett prosjekt blir forsinket på grunn av mangel på arbeidskraft, skyves alle påfølgende oppdrag fremover i tid. Samtidig har færre

unge valgt seg en karriere i bygge bransjen, noe som gjør at gjennomsnittsalderen stiger og kompetansen blir mer konsentrert hos et mindre antall fagfolk.

Dette betyr at selv om du planlegger godt og har økonomien på plass, kan mangel på tilgjengelige håndverkere likevel forsinke prosjektet ditt betydelig.

Slik øker du sjansene for å lykkes

Start med realistisk planlegging

Mange undervurderer hvor lang tid ting tar. Legg inn 20% ekstra tid i planen din. Det som

føles som "sløsing" i starten, kan redde hele prosjektet senere.

Få økonomien på plass først

Sørg for at finansieringen er 100% sikker før du starter. Ingenting stopper et prosjekt raskere enn pengeutfordringer midt i prosessen.

Velg riktige folk

En erfaren entreprenør med gode referanser er gull verdt. De har løst lignende utfordringer før

og vet hva som kan gå galt.

Hold orden på tingene

Regelmessige møter og god kommunikasjon fanger opp små problemer før de blir store og dyre. Dokumenter alt underveis.

Når ting likevel går skjevt

Selv de beste planene kan møte uforutsette hindringer. Da er det viktig å:

- Kommunisere åpent med alle involverte

- Justere planen raskt når problemer oppstår

- Fokusere på løsninger fremfor skyld

Det trenger ikke å være håpløst!

Selv om resten av året blir krevende, betyr ikke det at ditt prosjekt må mislykkes. Forskjellen

mellom prosjekter som lykkes og de som ikke gjør det, ligger ofte i detaljene og den

profesjonelle oppfølgingen.

Med riktig planlegging, gode folk på laget og systematisk oppfølging kan du være blant dem som gjennomfører byggeprosessen som planlagt.

Lurer du på om ditt prosjekt har det som skal til for å lykkes? En uavhengig vurdering kan gi deg trygghet før du starter.

Ta kontakt:

E-post: kontakt@buildwise.no

Telefon: +47 920 44 470